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济南房产抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.济南房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请商住两用房产教育贷款,抵押安置现房创业贷款,商品房屋抵押创业贷款,抵押分期住宅应急贷款,小产权房本贷款等房产贷款.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在济南拆迁范围内,贷款人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
大多数人用房子抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理济南房子抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，济南公司住宅创业贷款,商住两用购房合同出国留学贷款并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
房龄多老不能办理房产教育贷款,分期房子抵押经营贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,安置住宅经营贷款,抵押自建房本应急贷款等住宅抵押借款？
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借款.
2、济南住宅借款市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、济南住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借款负债.
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济南按揭房借资,房产证贷款,企业房子大额消费贷款,商住房屋抵押周转贷款,集体住宅抵押生意贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款,二次抵押借资等办理流程如下：
1、借资人要先确定银行是否能住宅再次抵押借资；
2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；
3、借资人填写住宅借资申请表,提交借资资料；
4、济南银行审批通过,与银行或借资机构签住宅借资合同；
5、办理住宅抵押登记；
6、济南银行放款,按时还款.
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一、是房屋抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是房屋抵押贷款房屋权不发生变更,只是济南贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使济南房屋已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有济南上市交易的条件）.
四、是抵押的房屋可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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